Brf Tullstugan 3 en bostadsrättsförening i hammarby sjöstad / Skanstull på Södermlam i Stockholm. https://www.tullstugan.se/images/rss.xmlThu, 11 Jun 2026 04:45:00 +010010Tue, 09 Jun 2026 00:00:00 +0100Hej. Under tisdagen den 9/5 kommer våra tak inspekteras på beställning av styrelsen och förvaltarehttps://www.tullstugan.se?rID=31&nID=390https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=390Fri, 05 Jun 2026 00:00:00 +0100På föreningsstämman uttrycktes en önskan om att i efterhand kunna studera de bilder som visades på Årsredovisningen och Energi/Värme. De som vill ta del av dessa kan mejla styrelsen@tullstugan.se så skickar vi dem via e-post.https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=389https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=389Mon, 01 Jun 2026 00:00:00 +0100Pga sjukdom måste vi åter igen ändra datum för byte av stuprör. Nytt Datum: Måndag 8 juni Arbetet berör både den västra och den östra gården och kommer att utföras med skylift. Vi vill därför informera om att insyn i intilliggande lägenheter kan förekomma.https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=388https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=388Fri, 29 May 2026 00:00:00 +0100Stämman den 28 maj ajournerades efter $ 17 på dagordningen och kommer att fortsätta måndag den 1 juni, kl. 18.00, i gemensamhetslokalen, Ljustergränd 5. OBS! Det är en fortsatt stämma, inte en ny. Endast $ 18–20 kommer att avhandlas, dvs. Av styrelsen hänskjutna, eller av medlemmar anmälda, ärenden som angivits i kallelsen, Stämmans avslutande samt övriga frågor. Det kommer att upprättas en ny röstlängd. På grund av att stämman fortsätter, dvs. pågår, gäller alla fullmakter som lämnades in den 28 maj, MEN om någon som var där som fullmaktstagare inte kan närvara nu på måndag 1 juni, kan denne lämna fullmakt till annan att rösta för honom eller henne. Fullmaktsgivaren till mötet 28 maj måste då också lämna ny fullmakt till annan person om fullmaktsgivaren inte heller kan närvara på måndag. Dvs fullmaktstagare och fullmaktsgivare måste kommunicera. Kom i god tid så att avprickningen kan gå snabbt och vi kan börja kl. 18.00. Vi finns på plats från kl. 17.15 och önskar alla medlemmar återigen välkomna. Se till att ha koll på ditt lägenhets nr! Styrelsenhttps://www.tullstugan.se?rID=31&nID=387https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=387Thu, 14 May 2026 00:00:00 +0100Information med anledning av det brev som den 12 maj 2026 lämnades i våra brevlådor och är undertecknat av Göran Rudling och Ann-Cathrine Hamfelt. Utan att i förväg bli tillfrågad är styrelsen, enligt brevet, inbjuden till mötet för att berätta om underhållsåtgärder etc. och besvara frågor. För er info kommer styrelsen inte att delta i informationsmötet den 18 maj. Till årets stämma har det inkommit en motion om ansvar för vatteninträngningar, i vilken bl.a. fogar tas upp. Styrelsen har i utskickad kallelse till stämman, som är den 28 maj 2026, lämnat förslag till yttrande över motionen samt angett att styrelsen på stämman avser att ge en mer detaljerad redogörelse.https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=384https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=384Wed, 29 Apr 2026 00:00:00 +0100Den säkerhetspolitiska situationen i vår omvärld har förändrats, och det är viktigare än någonsin att vi som förening tar ansvar för vår egen beredskap. Våra skyddsrum är en central del av detta. De ska kunna ställas i ordning inom 48 timmar vid höjd beredskap – men det kräver att vi redan nu organiserar oss och säkerställer att allt fungerar som det ska. Därför startar vi nu en arbetsgrupp för att lära oss hur vi ställer i ordning vid kris. Gruppen kommer att arbeta praktiskt, strukturerat och i nära dialog med styrelsen. Vi söker personer som kan bidra med: • Genomgång och inventering av skyddsrummen • Rensning och iordningställande vid akut läge • Kontroll av utrustning, skyltning och funktioner • Dokumentation och rapportering av brister • Planering av åtgärder som kräver fackkompetens Du behöver inga förkunskaper – bara vilja, ansvarskänsla och förmåga att hjälpa till när det behövs. Alla insatser, stora som små, gör skillnad. Varför är detta viktigt? • Vi stärker föreningens och våra familjers trygghet • Vi uppfyller lagkrav och rekommendationer • Vi minskar risken för panik och oreda vid en krissituation • Vi bygger gemenskap och handlingskraft Anmälan Vill du vara med i arbetsgruppen, kontakta styrelsen styrelsen@tullstugan.se Vi hoppas på god uppslutning och ser fram emot ett första möte i augusti/september 2026. Tillsammans ser vi till att våra skyddsrum är redo när det verkligen gäller.https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=383https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=383Fri, 24 Apr 2026 00:00:00 +0100- Om fler än ett ärende behöver felanmälas ska varje ärende felanmälas för sig. Om du efter ett tag vill komplettera med ytterligare text/info/fråga i ärendet är det viktigt att fortsätta i samma mejltråd/ärende som tidigare, annars läggs ärendet upp dubbelt hos Fastighetsägarna och orsakar extrakostnad. - Entrétavlan i resp. port innehåller nu även info om felanmälan, OVK och Energideklaration. - Tele2:s byte till HD (High Definition) är genomfört. Har du inte behövt göra något har din tv-mottagare automatiskt ställt om kanalerna. Mer information finns på tele2.se/till-digitalt. - Våra vackra innergårdar är nu finputsade inför vårens och sommarens utomhusliv.https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=382https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=382Tue, 21 Apr 2026 00:00:00 +0100Styrelsen har omförhandlat vårt bredbandsavtal med Ownit. Tidigare kostnad för 1000/1000 mb har varit 145 kr/mån per hushåll, vilket lagts till på hyres-/avgiftsavierna. Nu kommer denna kostnad att sänkas till 35 kr/mån. och träda i kraft 2026-05-01. Sänkningen kommer i förekommande fall att justeras i efterhand på kommande avier.https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=381https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=381Wed, 11 Mar 2026 00:00:00 +0100Styrelsen får ofta ta emot synpunkter/klagomål från boende på vår boendemiljö. Återkommande handlar det om rastning av husdjur på innergårdarna. Gång på gång har vi påmint om att husdjur inte ska utföra sina behov på våra innergårdar, bl.a. med tanke på att det är där barn leker och där vi träffas, grillar och äter. Därtill kommer att djurens avföring faktiskt kan innebära en smittorisk och att höga hundskall kan vara mycket störande. Det finns gott om grönområden i vår närmiljö som kan användas som rastytor. Vi är många som bor inom ett begränsat område, vilket innebär att vi alla behöver ta hänsyn, något som generellt görs på ett väldigt fint sätt i vår förening, men trots styrelsens alla propåer fortsätter en del att rasta sina djur på innergårdarna. Än en gång uppmanar vi alltså våra djurägare att sluta använda innergårdarna som rastområde och att vid eventuellt ”krisläge” vara noga med att plocka upp efter djuret, vilket inte alltid sker.https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=380https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=380Tue, 10 Feb 2026 00:00:00 +0100Nu förbättrar tele 2 tillgängligheten för HD-kanaler och gör kanallistan enklare för ditt hushåll. Mellan den 25 februari – 1 april kan du behöva göra en kanalsökning på din tv för att den ska hitta det nya utbudet i High Definition (HD). HD ger väsentligt högre bildkvalitet och upplösning för dina tv-kanaler. Hur ändrar jag till HD tv-kanaler? Om du efter ovan datum har SVT1 HD på kanalplats 1 så har din tv-mottagare automatiskt ställt om kanalerna. Om inte så behöver du göra en kanalsökning. Hur du gör det hittar du i manualen för din tv-utrustning. Om du har en mycket gammal tv-utrustning kan du behöva skaffa en nyare för att se på tv i HD. Du kan innan angivet datum kontrollera om din tv klarar HD genom gå till kanalplats 21 på din tv. Ser du SVT1 HD på kanalplatsen så betyder det att din tv stödjer tv-kanaler i HD. Gör du ingen ändring kan det bli svart på vissa tv-kanaler. Mer information om förändringen Mer information och enkla tips finns på tele2.se/till-digitalt Har du fler frågor så kan du kontakta tele 2 kundservice på telefon 90 222. Eventuella frågor om din specifika tv-modell kan tele 2 tyvärr inte svara på utan hänvisar dig till din tv-tillverkare. Behöver du hjälp hemma med att ändra inställningarna på din tv? Då kan du boka en tekniker från Hemfixarna.se mot en avgift. Ring 010-171 48 75. Hälsningar, Styrelsen & Tele 2https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=379https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=379Thu, 05 Feb 2026 00:00:00 +0100På förekommen anledning påminner vi än en gång om att våra trivselregler, som finns att läsa på hemsidan, även gäller renoveringsarbeten. Vid renovering och arbeten som orsakar buller eller andra störande moment ska följande tider respekteras: - Vardagar: kl. 08.00–19.00 - Lördagar: kl. 09.00–17.00 - Sön- och helgdagar: Arbets- och bullerfritt OBS! Extra störande arbeten, såsom borrning, bilning eller rivning, får endast utföras på vardagar.https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=378https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=378Sat, 31 Jan 2026 00:00:00 +0100Med anledning av det brev som Göran Rudling anslagit och lagt i allas brevlådor vill vi i dagsläget anföra följande: Vi har lagt ner både tid och pengar på underhåll av fogar. Vi tar därför mycket allvarligt på de anklagelser som riktas mot styrelsen och kommer behandla uppgifterna på vederbörligt sätt och konsultera både förvaltare och annan expertis. Styrelsen Tullstugan 3https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=377https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=377Wed, 03 Dec 2025 00:00:00 +0100Året går mot sitt slut och styrelsen vill med detta brev önska alla boende en God jul och ett Gott nytt år och samtidigt passa på att informera och påminna om sådant som berör oss alla. Inför jul- och nyårshelgerna Inför första advent till ca tjugondag Knut tänds traditionsenligt en julgran på respektive innergård. När den egna granen ska ut gäller samma regler som tidigare år. Den får inte slängas på innergården eller i miljörummen. På nätet finns uppgift om närmaste granuppsamlingsplats i området. Brandsäkerhet Som alltid runt jul och nyår vill vi lyfta vikten av brandsäkerhet. Håll uppsikt över tända ljus. Se till att brandvarnaren fungerar. Sätt en påminnelselapp på ytterdörren om att ljusen är släckta när ni går hemifrån. Byt ut trasiga sladdar. Påminnelser för allas trivsel och säkerhet Placera inte egna saker i trapphuset eller utrymmet utanför ytterdörren. Det är vår gemensamma yta som räddningstjänst, städare m.fl. måste ha fri tillgång till. För att minska risken för skadegörelse, stöld och inbrott uppmanas alla att alltid se till att entré- och garageportar stängs helt. Ni som använder automatisk dörröppnare ombeds invänta att dörren går igen. För att behålla vårt låssystem säkert och intakt är det viktigt att den som tappar en låstagg meddelar detta till Fastighetägarnas kundservice, som då ser till att den förlorade taggen blir avaktiverad och inte längre brukbar. Grindarna är nu ”självstängande” och låter en del när de går i lås. Fint om alla försöker att stänga så tyst som möjligt, särskilt kvälls- och nattetid. Vi betalar för volym, inte vikt, i miljörummen. Var noga med att slänga i korrekt kärl och att vika ihop kartonger så platt som möjligt. Obs! Släng inte miljöfarligt eller farligt avfall – t.ex. målarfärg, spraytuber – i vare sig miljörum eller sopnedkast, sådant måste transporteras till Stockholm stads närmaste återvinningsstation. Månadsavgiften – bostadsrätter För att ta höjd för kommande ökning av tomträttsavgälden höjs avgiften för bostadsrätter enligt årsmötesbeslut med 4 % från 1 januari 2026. Under året har vi sålt (upplåtit) fem hyresrätter som bostadsrätt och därmed amorterat 28 MSEK på våra lån. Av totalt 262 lägenheter finns nu 23 hyreslägenheter. Årsmöte Brf Tullstugan 3 Årsmötet 2026 äger rum den 28 maj, kl.18, i gemensamhetslokalen. Kallelse delas ut i brevlådorna senast 2 veckor före årsmötet. Möteshandlingar kommer att finnas på hemsidan för egen nerladdning. Motioner till stämman ska vara inlämnade till styrelsen@tullstugan.se senast den 31 januari 2026. Styrelsen Brf Tullstugan 3https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=376https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=376Thu, 11 Sep 2025 00:00:00 +0100Renovering i lägenheten Av hänsyn till andra boende – störande ljud fortplantas lätt i vår fastighet – ska följande tider respekteras för arbeten som orsakar buller eller annan olägenhet: Vardagar: kl. 08 –19 Lördagar: kl. 09–17 (ej extra störande såsom borrning, bilning eller rivning) Sön- och helgdagar: arbets- och bullerfritt Målningsarbeten utomhus Inför slutförandet av målningen av portar, räcken och staket har ett antal buskar behövt beskäras, vilket också gynnar kommande återväxt. Inom kort kommer därmed många utvändiga ytor att vara uppfräschade. Lekplatserna Våra lekplatser kommer under hösten att få en översyn med tanke på skick och säkerhet. Dörrförsäljare Styrelsen uppmanar till att inte släppa in dörrförsäljare, främst av hänsyn till vår gemensamma trygghet och säkerhet. Laddplatser i garaget Eftersom vi får frågor vill vi informera om att utredning vad gäller ytterligare laddplatser pågår. Outhyrd lokal Som många säkert har noterat har vi fortfarande en outhyrd lokal och uthyrningsläget är fortsatt kärvt. Vi tar tacksamt emot tips på företag som nu eller inom en nära framtid är i behov av en lokal, 89 kvm, och skulle kunna vara intresserade.https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=374https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=374Mon, 28 Jul 2025 00:00:00 +0100Det har kommit till styrelsens kännedom att det just nu förekommer otillåten andrahandsuthyrning i föreningen och vi vill därför påminna om att det enligt bostadsrättslagen och våra stadgar alltid krävs styrelsens godkännande för att hyra ut lägenheten i andra hand (blankett för ansökan finns på vår hemsida). Utan styrelsens tillstånd kan föreningen tvingas säga upp medlemmens nyttjanderätt till lägenheten för tvångsförsäljning genom kronofogden om inte uthyrningen upphör. Bra att veta är att all uthyrning för korttidsuthyrning, t.ex. genom företag som Airbnb, aldrig beviljas tillstånd, bl.a. av hänsyn till andra boendes trygghet och föreningens säkerhet och vi-känsla. https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=373https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=373Tue, 08 Jul 2025 00:00:00 +0100Våra gamla, väl använda trädgårdsmöbler har gjort sitt och ska inom kort ersättas/kompletteras med nya möbler av god kvalitet och design. I respektive trädgård kommer det att finnas en matgrupp och en loungegrupp. Vi hoppas förstås att alla kommer att uppskatta de nya möblerna och behandla dem väl. Eftersom det just nu pågår en stöldvåg av utemöbler i Stockholm kommer våra möbler att märkas samt skruvas fast i ”golvet” alternativt hållas på plats med en låst vajer.https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=372https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=372Wed, 11 Jun 2025 00:00:00 +0100Från och med idag, 10 juni, och 5–6 veckor framåt kommer alla portar på gat- och trädgårdssidorna att målas av Fredrik och Peter på Måleri Rudhage. De börjar på östra sidan och tar sig successivt vidare. Hinner de inte allt före mitten på juli så fortsätter de i augusti/september. Vid ut- och inpassering är det alltså viktigt att se upp för anslag med texten ”Nymålat”. Skulle någon ändå råka få färg på kläderna är färgen vattenlöslig och går att tvätta bort så länge den inte torkat.https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=370https://www.tullstugan.se?rID=31&nID=370Mon, 25 Jan 2021 00:00:00 +0100Om bostadsrättsföreningen Tullstugan 3 i Sofia på Södermalm Ett par hundra meter öster om Skanstull på Södermalm i området Sofia i centrala Stockholm, ligger bostadsrättsföreningen Tullstugan 3. Fastigheten är uppdelad i två kvarter och har totalt 263 lägenheter. Kvarteren stod inflyttningsklara 1994 och tillhör den allra första etappen i byggandet av Hammarby Sjöstad. Området präglas av Hammarbykanalens vatten, urbana promenadstråk, husbåtar och gröna områden i tullgårdsparken och Årstaviken. Mitt i stan men ändå ute på "kanten" med närhet till allt som Stockholm har att erbjuda. https://www.tullstugan.sehttps://www.tullstugan.se